Износившихся жилых объектов недвижимости с каждым годом становится все больше. Будь то ветхий дом бабушки с дедушкой или старая дача становятся родными, а проведенное в них детство навевает приятные воспоминания. Простаивание такой недвижимости не приносит ни морального, ни материального удовлетворения, а периодический ремонт не влияет на общее запущенное состояние. Безусловно, самое простое, что можно сделать - это продать дом и периодически предаваться воспоминаниям о нем. Другим кардинальным решением может стать реконструкция частного дома. Об этом и пойдет речь в нашей статье.
Само понятие реконструкция подразумевает восстановление и обновление устаревшего объекта на основе сохранившихся данных.
Реконструкция частного дома – это трудоемкий процесс, включающий в себя разработку проекта, проведение строительных и других работ. Иначе говоря, реконструкцией дома/коттеджа называется глобальная перестройка старого жилого объекта.
Восстановление и перестройка, прежде всего, начинается с выбора строительной компании и разговора с архитектором, которому необходимо объяснить конечную цель. В том случае, если желание реконструировать дом не пропало, то на основе обмеров, осмотра и технического задания начинается разработка проекта. В нем обычно содержится вся информация о предстоящих работах, технические чертежи, планировка, дизайн и т.д. Далее следует заключение договора и строительные работы, после окончания, которых объект сдается в эксплуатацию. Важно отметить, что при реконструкции дома становится возможным сделать пристройки и адаптировать дом к современным условиям жизни.
Аналогично строительству нового дома реконструкция требует от всей команды работников высокую квалификацию и колоссальный опыт, так как в перечень работ, как правило, входят восстановление/усиление фундамента, несущих конструкций, реконструкция стен т.д.
Преимущества и недостатки реконструкции загородного коттеджа
Реконструкция загородного дома затея крайне интересная и, как любой другой вопрос имеет свои преимущества и недостатки.
Первым и основным недостатком здесь является стоимость. Реконструкция жилого объекта дорогостоящее мероприятие, которое может быть совершенно нерентабельным. Цены могут доходить до уровня постройки нового коттеджа.
Главным преимуществом вновь построенного дома может стать моральное и материальное удовлетворение. Что может быть лучше исполнения давней мечты? Полное обновление всех коммуникаций и инженерных систем сделает проживание в обновленном доме намного комфортнее и приятнее.
Перестроенный и отремонтированный загородный дом может прослужить еще не один десяток лет и стать своеобразной фамильной ценностью.
